Taloyhtiön kattoremontti – Milloin ja miksi se on ajankohtainen?
Taloyhtiön katto on yksi kiinteistön tärkeimmistä rakenteista. Se suojaa rakennusta sääolosuhteilta ja vaikuttaa merkittävästi kiinteistön arvoon sekä energiatehokkuuteen. Kattoremontti on iso investointi, mutta oikein ajoitettuna se tuo säästöjä ja varmistaa rakennuksen pitkäikäisyyden.
Milloin taloyhtiön katto kannattaa uusia?
Bitumi- eli puhekielessä huopakattojen käyttöikä on tyypillisesti monta kymmentä vuotta. Siihen vaikuttaa useat eri tekijät ja voit tarkistaa tarkemman käyttöiän Kattoliiton käyttöikälaskurista. Katon kuntoa kannattaa seurata säännöllisesti, ja remonttiin on hyvä varautua, jos huomaat seuraavia merkkejä:
-
Halkeamat ja kulumat – Katteen kuluminen voi johtaa vuotoihin ja rakenteiden vaurioitumiseen.
-
Vesivuodot ja kosteushaitat – Sisätiloissa havaittavat kosteusvauriot voivat olla merkki katon vaurioista.
-
Sammaloituminen – Erityisesti huopakatolla runsas sammal kertoo siitä, että katto kaipaa huoltoa tai uusimista.
-
Lämpöhäviöt – Vanha tai huonokuntoinen katto voi lisätä lämmityskustannuksia.
Mitä taloyhtiön kattoremontti maksaa?
Kattoremontin hinta riippuu katon pinta-alasta, kunnosta ja remontin laajuudesta. Taloyhtiön kattoremontin kustannukset vaihtelevat ja tarkemman hinta-arvion saat ottamalla meihin yhteyttä. Kokonaiskustannuksiin kuitenkin vaikuttavat:
-
Nykyisen katon kunto ja mahdolliset alusrakenteiden vauriot
-
Käytettävät materiaalit ja eristysratkaisut
-
Asennustyön vaativuus ja lisäpalvelut, kuten lumiesteet ja kattoturvatuotteet
-
Työmaan sijainti ja logistiikka
Miten taloyhtiön kattoremontti etenee?
-
Kuntotarkastus ja suunnittelu – Ammattilainen arvioi katon kunnon ja tekee suositukset remontista.
-
Urakoitsijan valinta ja tarjouspyynnöt – Taloyhtiö kilpailuttaa urakoitsijat ja valitsee luotettavan toimijan.
-
Remontin toteutus – Remontin laajuus ja toteutus määräytyvät kohteen tarpeiden mukaan.
-
Lopputarkastus ja huoltosuunnitelma – Remontin jälkeen tehdään tarkastus ja sovitaan katon säännöllisestä huollosta.
Kattoremontti kannattaa ajoittaa oikein
Paras aika kattoremontille on keväästä syksyyn, kun sääolot ovat suotuisimmat. Ennakoimalla ja kilpailuttamalla ajoissa voidaan välttää kiire ja turhat lisäkustannukset.
Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän kannattaa olla hereillä katon kunnon suhteen. Oikein ajoitettu kattoremontti säästää pitkällä tähtäimellä rahaa ja varmistaa asukkaiden asumismukavuuden.
Onko teidän taloyhtiössänne kattoremontti ajankohtainen? Ota yhteyttä, niin autamme löytämään parhaan ratkaisun!